Главная - Пенсия - Список застройщик по программе реновации

Список застройщик по программе реновации


Список застройщик по программе реновации

«Управление гражданского строительства»

2016 год показал, что именно эта крупная строительная компания обогнала всех частных девелоперов. Было сдано для эксплуатации 440 тысяч квадратных метров. Что равняется 14 % общей жилой территории города.

Большая часть новых квартир передаются людям из домов, которые включены в список реновационной программы. Остальная жилплощадь выставляется на аукционы.Эта компания входит в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и подведомственного Департамента строительства.

Вышеуказанное управление не только качественно выполняет работу по возведению построек, но и обеспечивает облагороженную территорию для дальнейшего развития современной инфраструктуры.В списке проделанной работы предприятия уже числятся:

  1. 77 дошкольных учреждений;
  2. Полный список объектов можете посмотреть на .
  3. 20 муниципальных образовательных учреждений и 17 блоков начального образования;
  4. 2 крупных спортивных объекта;
  5. 2 муниципальных медицинских учреждения;

Мнение экспертов – именно выполнит большую часть построек по проекту реновации.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Запроектированный жилой дом включен в программу реновации жилищного фонда г.

Москвы. 3-секционное 24-этажное жилое здание с первым нежилым этажом, подземной автостоянкой и верхним техническим чердаком располагается по адресу: г. Москва, ЮАО, район Нагорный, Варшавское шоссе, вл. 100. Здание находится на пересечении Варшавского шоссе с Черноморским бульваром, основным фасадом здание ориентировано вдоль Варшавского шоссе.

По конфигурации в плане — Г-образный многоугольник с прямыми углами, с габаритами в осях 106,14 на 26,45 м.

Жилой дом возводится на месте ветхих сносимых жилых домов. Цветовое решение фасадов выполнено в светлых и «теплых» тонах, что соответствует колориту окружающей застройки. Облицовка наружных стен — керамогранитные плиты по системе «вентфасад».

Окна — двухкамерный стеклопакет с установкой шумозащитных клапанов, с учетом шума расположенных вблизи транспортных магистралей. Балконы и лоджии остеклены. Планировочные решения квартир выполнены с учетом требований программы реновации и с учетом требований заказчика к квартирографии.

На 1-м этаже размещены помещения офисов с возможностью размещения ЦИН класс Ф 4.3 с санузлами в т.ч. для МГН, а также входные группы жилого дома, помещения консьержа, электрощитовые, помещение СС. На 2 — 12-м этажах расположены квартиры разных типов в соответствии с Заданием на проектирование и квартирографией, утверждённой Заказчиком.

За относительную отм. 0,000 здания принят уровень чистого пола 1-го этажа (нежилые помещения 2-й и 3-й секции), нежилые помещения 1-й секции и входные группы в жилой дом 1-й секции расположены на отм. -0,250. Ниже отм. 0,000 расположены подземная автостоянка высотой 3,40-4,80 м, ИТП и насосной высотой 3,4 м. Над 24-м жилым этажом расположен технический чердак для прокладки инженерных коммуникаций высотой 1,79 м до низа выступающих конструкций.

Квартиры жилого дома предусмотрены с чистовой отделкой и установкой сантехприборов. Для МГН предусмотрены в секции С1 одна однокомнатная, одна двухкомнатная, одна трехкомнатная квартира на 2-м этаже. Ширина коридоров в квартирах для МГН не менее 1,15 м, санузлы оборудованы поручнями.

Дверные проемы в помещения квартиры предусмотрены шириной не менее 1,0 м.

Балконная дверь запроектирована без устройства порога. Для эвакуации в здании предусмотрены незадымляемые лестничные клетки типа Н1.

В здании в каждой секции запроектирована одна лифтовая группа. Лифтовая группа состоит из трех лифтов: два лифта грузоподъёмностью 1000 кг, один из которых для перевозки пожарных подразделений и используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 450 кг.

Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности с подпором воздуха.

Коридоры в здании имеют ширину не менее 1,5 м. Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой.

Выходы на участки кровли — из общей лестничной клетки.

Высоты этажей жилого дома: Подземная автостоянка — 3,40-4,0 м от пола до перекрытия; 1-й этаж — 4,5 м (секции С2, СЗ); 4,75 м (с екция СЗ) от пола до пола; 2-24-й этажи — 3,0 м от пола до пола; Технический чердак — 1,79 м от пола до низа выступающих конструкций. Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом располагаются на уровне земли, что обеспечивает максимальные удобства и беспрепятственный доступ в здание маломобильных групп населения.

На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории.

Москва назвала застройщиков для программы реновации

Вместо старых ветхих пятиэтажек, которые будут снесены, появятся современные новые дома с лифтами и широкими лестничными пролетами. Никаких глухих пространств – все двери остеклены, в подъездах – большие окна, чтобы дневной свет легко проникал внутрь, так можно сэкономить на оплате электрической энергии.

Основные застройщики по реновации названы.

Ими стали следующие компании и учреждения:

  1. Управление гражданского строительства;
  2. ГВСУ.
  3. Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
  4. «Интеко»;
  5. ФСК «Лидер»;
  6. «КРОСТ»;
  7. ГК «ПИК»;
  8. Группа ЛСР;

Крупнейшим в этом списке исполнителем является Управление строительства гражданского типа.

Предполагается, что оно возьмет на себя порядка 20 процентов от общего количества домов, планируемых к возведению.

Также уже имеющиеся объекты фирмы будут предоставлены гражданам для расселения из аварийного фонда. Главный клиент застройщиков на данный период – Правительство Москвы. Однако известно, что компаниям разрешат выставлять на реализацию несколько квартир в каждом доме, чтобы получить дополнительную прибыль.
Однако известно, что компаниям разрешат выставлять на реализацию несколько квартир в каждом доме, чтобы получить дополнительную прибыль.

В списке застройщиков есть и другие частные предприятия. Объёмы строительства глобальные, поэтому и игроков на рынке много – места, обещают городские власти, хватит всем.

В Реестр экономически эффективной проектной документации для повторного использования включено 12 проектов домов по программе реновации с начала года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

«Реестр содержит проекты уже построенных объектов, которые реализуют повторно. Это позволяет снизить стоимость строительства, поскольку все технические, технологические и планировочные решения уже разработаны, нужно только привязать новый объект к местности», – сказал Сергей Лёвкин.

Он уточнил, что объекты, включенные в Реестр, могут использоваться на всей территории России.

В реестр включены проекты многоквартирных жилых домов по адресам:

  1. Волгоградский проспект, д. 97, корп. 3, район (ЮВАО);
  2. Ленинский проспект, д. 134, район Проспект Вернадского (ЗАО);
  3. проезд Шокальского, д. 33, район Северное Медведково (СВАО);
  4. Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1, район (ВАО);
  5. ул. Матвеевская, д. 11, район (ЗАО);
  6. ул. Малая Филёвская, д. 22, район (ЗАО);
  7. Севастопольский проспект, д. 22, район (ЮЗАО);
  8. проспект Вернадского, д. 73, район (ЗАО);
  9. ул. Судостроительная, д.19, район (ЮАО);
  10. ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1, район (ЮЗАО).
  11. проезд Шокальского, д. 27, корп. 2, район (СВАО);
  12. ул. Долгопрудная, д.12, район (САО);

1 | 30 «Одновременно с по требованию мэра Сергея Собянина в столице возводятся социальные объекты. В течение этого года одобрены для включения в Реестр проекты шести , двух , семи административных зданий и по одному – объектов культуры и », – добавил Лёвкин.

1 | 12 В Реестре сейчас содержится 103 объекта, представленные «Для включения проектов в Реестр необходимо положительное заключение , соответствие объекта СНиПам и СанПиНам.

Это гарантирует высокое качество возводимых объектов и соответствует приоритету в градостроительстве, который поставил мэр Сергей Собянин. Кроме того, важным критерием при отборе является экономическая составляющая проекта. Благодаря возможности повторного и многократного использования таких объектов затраты на новое строительство в рамках горзаказа сокращаются», – заключил Лёвкин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Застройщики реновации в Москве – кто в лидерах

Первое место среди ведущих застройщиков реновации в настоящее время удерживает Группа компаний ПИК, которая к концу 2020 года получила 42% всех подрядов Фонда реновации на сумму 40 млрд руб. Однако, по словам главы стройкомплекса Москвы, заместителя мэра Марата Хуснуллина, это не гарантирует ей и в дальнейшем такую высокую долю госконтрактов. На лидирующие позиции в реализации программы реновации могут рассчитывать те девелоперы, которые располагают собственными производственными мощностями и способны работать в строгом соответствии с процедурами, предписанными Федеральным законом 223-ФЗ.

Фото: застройщики реновации возводят современные жилые кварталы В группу лидеров вошёл также концерн КРОСТ.

Портфель заказов подрядчика с учётом строящихся и проектируемых объектов составляет сегодня около 1 млн м 2 на сумму 7,2 млрд руб. Концерн включает в себя промышленный комплекс из 18 заводов, которые производят железо- и фибробетон, металлоконструкции, окна и другие необходимые высокотехнологичные стройматериалы.

Эти предприятия оснащены современным оборудованием, располагают собственными научно-исследовательскими лабораториями и готовы при необходимости нарастить выпуск продукции.

Застройщики программы

В число стартовых площадок под будущие высотки вошли сотни участков.

Масштабы работ впечатляющие. Адреса запланированных новостроек, распределенные по годам, можно увидеть на официальном сайте Комплекса по строительству и градостроительной политики г.

Москвы. Кто строит дома по программе реновации? В перечень застройщиков вошли крупные компании-девелоперы:

  • Компания «Группа ЛСР».
  • Группа Компаний «МИЦ».
  • Capital Group.
  • Корпорация «Barkli».
  • ГК «ПИК».
  • ГВСУ «Центр».
  • «Лидер» ФСК.
  • Группа компаний «Пионер».
  • «Интеко».
  • Управление экспериментальной застройки микрорайонов.
  • Строительный концерн «КРОСТ».
  • Управление гражданского строительства.
  • РГ «Девелопмент».
  • Инвестиционно-девелоперская компания «Инград».
  • Coalco Development.
Рекомендуем прочесть:  Закон нельзя ругаться матом

Еще список из 5 компаний, которые объединились в консорциум для участия в проекте:

  • Kalinka Group.
  • Мосэксперт.
  • Моспроект.
  • Главмосстрой.
  • S.Holding.

Крупные застройщики по реновации в Москве, входя в программу, передают городу свои площадки или уже отстроенные дома.

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

1.

Мы анализируем проекты планировки кварталов реновации, уделяя внимание плотности застройки, обеспеченности социальными объектами, уличными парковками, зелеными насаждениями.

2. Информируем жителей о предстоящих публичных слушаниях и доступным языком рассказываем, что будет строиться в квартале реновации, какие достоинства и недостатки имеет представленный проект планировки. 3. Жители районов распечатывают с сайта замечания к проекту и, подготовленные, приходят на публичные слушания, чтобы поддержать или отклонить проект, если он ухудшает условия их проживания.

Для чего создан этот сайт?Главная цель сайта — способствовать разработке проектов планировки кварталов реновации, которые улучшают, а не ухудшают условия проживания людей в районе.

Мы информируем жителей обо всех нюансах разработанных властями проектах планировки, чтобы жители приходили на публичные слушания с полным пониманием того, что предлагают им к рассмотрению и могли дать обоснованную оценку проекта. К сожалению, закон о реновации допускает несоблюдение норм по высотности и плотности застройки, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности.

На начальном этапе реновации власти обещали жителям Москвы не строить «небоскребы» в жилых кварталах и не уплотнять население. Как мы видим, все это оказалось пустыми обещаниями.

Поэтому единственное, что может остановить оголтелую застройку и переуплотнение районов Москвы, — это сами жители на публичных слушаниях.

В этих условиях жителям нужно быть хорошо подготовленными к слушаниям.

Для информирования жителей и создан этот проект. Что такое проект планировки?Проект планировки территории — это документ для определённой территории (как правило, квартала), устанавливающий зоны размещения существующих объектов, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В проекте планировки указываются параметры объектов планируемого строительства (такие как высотность зданий, объемы строительства и пр.).

Проект планировки показывает, что и где будет построено на территории — жилые дома, социальные объекты, дороги и пр. Именно проект планировки определяет, каким станет квартал в результате реновации. Проекты планировки разрабатываются по заказу Москомархитектуры и утверждаются мэром Москвы.

Проект планировки в обязательном порядке рассматривается на публичных слушаниях. Кто анализирует проекты планировки на сайте и пишет замечания к публичным слушаниям? Любой желающий может принять участие в обсуждении и написании обзоров проектов планировки кварталов реновации на этом сайте. Никто лучше жителей не знает район, только жители понимают, какие есть проблемы в районе, каких объектов инфраструктуры не хватает в районе и как будет выглядеть их район в результате реновации.

Никто лучше жителей не знает район, только жители понимают, какие есть проблемы в районе, каких объектов инфраструктуры не хватает в районе и как будет выглядеть их район в результате реновации.

Приглашаем активистов и муниципальных депутатов, занимающихся вопросами реновации, принять участие в анализе проектов планировки.

Чем больше людей будет принимать участие в проекте, тем более объективными будут рекомендации к публичным слушаниям. Если вы хотите стать редактором и публиковать обзоры проектов планировки по своему району, и регистрируйтесь на сайте. А также вступайте в нашу , где мы обсуждаем проекты.

По каким критериям вы оцениваете проект планировки? Проект планировки квартала реновации может быть рекомендован жителям к отклонению по следующим критериям: а) Высота строящихся домов в квартале реновации превышает 75 метров; б) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей;в) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м. на 1 Га;г) Планируемое количество парковочных мест не соответствует нормативам, сокращение мест хранения автомобилей; д) Отсутствие социальных и прочих объектов, потребность в которых остро испытывают жители;е) Строительство объектов на чужой придомовой территории;ж) Значительное сокращение озелененной территории;з) Необоснованное потребностями района строительство (расширение) дорог;и) Прочие причины, по которым жители считают проект планировки территории неудачным и неприемлемым для них.

Какие существуют ограничения по высотности и плотности застройки в Москве? Ограничения по высотности и плотности застройки по программе реновации отсутствуют. Ранее ограничение по высотности в Москве составляло 75 метров (~23 этажа), а по плотности застройки — 25000 кв.метров жилья на 1 Га.

Во время голосования жителей Москвы за включение их домов в программу реновации мэр Москвы С.С.Собянин обещал, что дома будут строиться от 6 до 14 этажей: Зам. мэра Москвы Хуснуллин М.Ш. подтвердил эти цифры: Главный архитектор Москвы С.

Кузнецов: Хуснуллин также озвучил, что плотность застройки не превысит 25000 кв.м на 1 Га.: Исходя из этих цифр мы и будем оценивать проекты планировки. Мы рекомендуем жителям районов отклонять проекты, если: а) Высота строящегося дома в квартале реновации превышает 75 метров илиб) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей илив) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м на 1 Га.

Уплотнение квартала жилыми домами приведет к проблемам, связанным с перенаселенностью квартала (социальным, транспортным, экологическим и прочим проблемам).

В каких кварталах строят самые высокие дома по программе реновации? Рейтинг высотности домов программы реновации можно посмотреть Существуют ли нормативы по обеспеченности квартала парковочными местами? Нормативы определены Постановлением Правительства Москвы №945-ПП от 23.12.2015 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения».
Нормативы определены Постановлением Правительства Москвы №945-ПП от 23.12.2015

«Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения»

. По нормативу количество постоянных парковочных мест рассчитывается для каждого дома, строящегося за бюджетные деньги, исходя из площади дома: 1 машиноместо на 90 кв.м.

суммарной поэтажной площади дома. Если дом находится ближе к центру (в зависимости от района), то полученное число машиномест умножаем на 0,7-0,95. Если в радиусе 500 метров от дома находится станция метро, то полученное число умножаем на 0,7.

Точная формула расчета, понижающие коэффициенты и примеры расчета приведены в приложении к постановлению. Что такое инсоляция? Соблюдаются ли нормативы? Инсоляция жилых помещений – это период, в течение которого в помещение попадают прямые солнечные лучи.

Федеральные СанПины с инсоляцией изменили в марте 2017 года — через полтора месяца после появления программы реновации. Новые нормы позволяют увеличить плотность застройки. Количество часов, когда солнце должно попадать в квартиры, не изменили.

Зато пересмотрели два других параметра.

Во-первых, на 30 минут сократилась норма инсоляции детских игровых и прочих площадок — с трех до двух с половиной часов. Во-вторых, были изменены правила расчета инсоляции.

Расчеты по инсоляции стали делать не на 22 марта и 22 сентября, как раньше, а на 22 апреля и 22 августа. Безобидный с виду сдвиг дат расчетов ближе к летнему солнцестоянию кардинально меняет ситуацию. На практике это означает, что теперь здания можно ставить намного ближе друг к другу, возможна более высокая и плотная застройка.

Кто может участвовать в публичных слушаниях?В публичных слушаниях могут участвовать не только жители рассматриваемого квартала, но и жители всего района. Также принять участие могут работающие в районе.

Жители других районов не могут принимать участие в публичных слушаниях по проекту планировки квартала.

По этой причине на собрании нужно обязательно иметь с собой паспорт. Могут ли утвердить проект, против которого проголосовали люди?На публичных слушаниях не голосуют и не считают голоса «за» и «против». Публичные слушания имеют рекомендательный характер. Власти могут утвердить проект, несмотря на протест жителей.
Власти могут утвердить проект, несмотря на протест жителей.

Однако власти иногда прислушиваются к мнению жителей и отправляют проекты на доработку. Как можно подать замечания к проекту?Подать замечания к проекту можно:

  1. На собрании участников публичных слушаний замечания подаются письменно на листах замечаний (можно принести и сдать свои листы, можно взять бланк на месте). Лучше приходить подготовленными с уже написанными замечаниями.
  2. На экспозиции, которая проводится в течение недели до собрания. Экспозиции, как правило, проводятся в управе. На экспозиции замечания записываются в книге замечаний, которая должна находиться вместе с материалами экспозиции. Попросите, чтобы вам дали книгу.
  3. Замечания можно подать в префектуру или управу в течение недели после собрания. Также можно сдать собранные подписи жителей за или против проекта.

На публичные слушания нужно обязательно брать замечания к проекту с этого сайта или можно написать свои?Замечания к проектам планировки с этого сайта являются рекомендательными. В них делаются акценты на самые важные вещи.

Конечно, вы можете на свое усмотрение редактировать, дополнять замечания. Будет лучше, если каждый придет со своим текстом замечаний. Все тексты попадут в протокол публичных слушаний полностью.

Как лучше писать в замечаниях к проекту на публичных слушаниях — ‘внести изменения’ или ‘отклонить проект’? Проект может быть либо утвержден, либо отправлен на доработку.

Замечания участников публичных слушаний могут быть не учтены, а лишь приняты к сведению.

В замечаниях вы должны четко и однозначно выразить свою позицию по проекту — вы принимаете проект такой, как он есть, или не принимаете. Поэтому если вы недовольны чем-то в проекте, пишите определенно — «прошу отклонить проект, потому что…», «прошу отклонить и отправить проект на доработку потому что…», «прошу не утверждать проект, потому что…». Чиновникам, которые будут анализировать все замечания, должно быть предельно ясно, вы одобряете проект, отклоняете или ваш отзыв нейтральный.

Почему на публичных слушаниях отсутствуют подробные материалы в обоснование проектов планировки? Градостроительный кодекс Москвы (ч.8 ст.

68) обязывает выносить на публичные слушания обсуждаемый проект в полном объеме.

Однако повсеместно по всем районам реновации на публичные слушания выносится только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта скрываются (их нет ни на экспозиции, ни в интернете). Причина этого — массовое нарушение норм застройки.

Для сокрытия материалов, обосновывающих высотную и плотную застройку, С.Собянин выпустил Постановление Правительства Москвы от 10.04.2018 № 282-ПП, в котором указано, что на публичные слушания выносится только основная часть проекта планировки территории.

Это грубое нарушение Градостроительного кодекса и прав москвичей и является основанием для отмены результатов публичных слушаний. Задержит ли реновацию переделка проекта планировки после его отклонения на публичных слушаниях?Нет, отклонение и переработка проекта планировки никак не скажется на темпах реновации, потому что переселение людей зависит не от документа, а от строительства стартовых домов. Стартовые дома строятся без проектов планировки.

Поэтому есть время разработать лучшие для жителей проекты планировки кварталов, где будут соблюдаться все нормативы. Почему строительство кварталов реновации идет с сильным уплотнением высотными домами?Во всех кварталах заложено увеличение численности населения на 30% и более в целях ускорения переселения людей, ускорения сноса и строительства новых домов. В результате во всех проектах кварталов мы уже имеем двухкратный дефицит парковочных мест.

Также, вероятно, жители после заселения столкнутся с дефицитом мест в школах, детских садах, вырастет нагрузка на поликлиники. Уплотнение людей — это цена ускорения реновации.

Последние проекты планировки кварталов реновации: РайонПроект планировкиПлотность застройки Макс. высота застройкиСредняя высота жилых домовРост числа квартир в квартале ()ЦарицыноЦарицыноХорошёво-Мневники22 тыс.

кв.м./га120 м.77 м. (~23 эт.)+17%Гольяново23 тыс. кв.м./га80 м.63 м. (~19 эт.)+41%Гольяново26 тыс. кв.м./га75 м.53 м. (~16 эт.)+18%Северное Измайлово25 тыс.

кв.м./га110 м.59 м. (~18 эт.)+32%Северное Измайлово27 тыс.

кв.м./га85 м.76 м. (~23 эт.)+44%Северное Измайлово28 тыс. кв.м./га175 м.66 м. (~20 эт.)+41%поселение Михайлово-Ярцевское15 тыс. кв.м./га55 м.47 м. (~14 эт.)+74%Покровское-Стрешнево37 тыс.

кв.м./га75 м.75 м. (~23 эт.)+67% Выберите район для просмотра проектов планировки кварталов реновации: 3 декабря 2020 г. пройдут публичные слушания по проектам планировки районов: Гольяново, Хорошево-Мневники, Царицыно.

10 декабря 2020 г. пройдут публичные слушания по проектам планировки районов: Северное Измайлово, Солнцево, Головинский, Донской, Нагатино-Садовники РайонКол-во проектов планировкиБлижайшие публичные слушания1АлексеевскийАлтуфьевскийОжидаетсяАрбатАэропортБабушкинскийОжидаетсяБасманныйБеговой1Бибирево1Бирюлёво ЗападноеБогородскоеБратеевоБутово СеверноеБутово ЮжноеБутырскийОжидаетсяВешнякиВнуковоВойковскийВосточное Дегунино1Восточный3ГагаринскийГоловинский10-12-2019203-12-201903-12-2019Даниловский1Донской10-12-2019ДорогомиловоЗамоскворечье1ЗюзиноЗябликово12Капотня1КоптевоКосино-Ухтомское1КрасносельскийКрылатское1КузьминкиКунцевоКуркиноЛевобережныйЛефортовоЛианозово112МарфиноМарьина рощаМарьиноМатушкиноМедведково СеверноеМедведково ЮжноеМетрогородокОжидаетсяМещанскийМитиноОжидается3МолжаниновскийМоскворечье-СабуровоНагатино-Садовники10-12-201912НекрасовкаНижегородскийНово-ПеределкиноНовогиреево РайонКол-во проектов планировкиБлижайшие публичные слушанияНовокосино1Орехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово ЮжноеОстанкинскийОтрадное2ПеровоПечатники2поселение «Мосрентген»поселение Внуковскоепоселение Вороновскоепоселение Воскресенскоепоселение Десёновскоепоселение Киевскийпоселение Клёновскоепоселение Кокошкинопоселение Краснопахорскоепоселение Марушкинское1поселение Московскийпоселение Новофёдоровскоепоселение Первомайскоепоселение Роговскоепоселение Рязановскоепоселение Сосенскоепоселение Троицкпоселение Филимонковскоепоселение Щаповскоепоселение ЩербинкаПреображенскоеПресненский1РаменкиРостокиноРязанскийСавёлкиСавёловский1310-12-201910-12-201910-12-20191СеверныйСилиноСоколСоколиная гораСокольникиСолнцевоОжидается10-12-2019Старое КрюковоСтрогиноТаганскийТверскойТекстильщикиТёплый Стан1Тропарёво-НикулиноФилёвский парк1ХамовникиХоврино303-12-201903-12-201903-12-2019Хорошёвский203-12-201903-12-201903-12-2019ЧерёмушкиЧертаново СеверноеЧертаново ЦентральноеЧертаново ЮжноеЩукиноЮжное ТушиноЮжнопортовыйЯкиманкаЯрославскийЯсенево

2,8 млн кв. метров жилья по программе реновации построят и спроектируют в столице за три года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин журналистам по итогам утверждения Адресной инвестиционной программы (АИП) на 2020-2022 год.

«Финансирование будет осуществляться как на средства , так и за счет Фонда реновации.

Эта программа имеет беспрецедентное значение для города – она обеспечит комфортным жильем более 1 млн москвичей», – сказал Марат Хуснуллин. Он отметил, что по итогам реализации программы в столице сформируют городскую среду принципиально нового качества: с современными инженерными коммуникациями, сетью внутриквартальных , благоустроенными дворами и социальной инфраструктурой в шаговой доступности. Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил жилищного фонда.

Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  1. жилье
  2. программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв.

метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». Жильцы, переселяющиеся по , могут докупить кв.

метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%. Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации.

Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру. Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда.

Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон. Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру.

Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования. Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр. Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его. Открываете на раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру.

Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс.

рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить. Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс.

    рублей;

  • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
  1. номер счета заявителя;
  2. наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  3. корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  4. БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  5. ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту.

Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13. Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона.

Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще. Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе.

Здесь же назначается удобное время для аукциона. В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу. Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.